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不動産活用
不動産のバトンタッチ

賃貸物件を管理してもらう?

不動産管理とは何か

賃貸アパートを建設し、順調に不動産活用をはじめ半年がたった、Aであったが、隣の自宅からアパートを見るとアパートの庭の手入れが出来ていなかった。管理をお願いしているはずなのに・・・とクレームをだしてみると、そこまでの管理は契約に含まれていませんとのこと。管理とはいったいどこまでなのか・・・。

契約時に確認を。自分が必要とする管理を頼むのがポイントです

通常、賃貸物件の管理というと「家賃収納代行」「清掃管理」「退去時の立会」などが業務となります。毎月の家賃収入の何%を不動産業者に支払うことでこれらを代行して貰うのですが、実例のように自宅横の賃貸アパートの場合、「清掃は自分で行う」や「家賃の計算は自分で行う」などと自分のできることまで他人にまかせるケースがふえるのが実情のようです。毎月の大切な何%ですので、額が微々たるものでも利回りの観点からは重要な事項になります。自分のできることは自分でがポリシーの当社ならではの管理商品をご提案いたします。

  • 管理料が高すぎる!
  • 集金業務はやってくれないの?
  • 敷金の精算業務だけを代行して欲しいんだけど・・・
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幅広く検討できる賃貸

とりあえず使わない駐車場

将来を考えると息子も車に乗るかもしれない。マイホームの検討の途中段階で、その時のための駐車場を確保したいと要望。しかし、今すぐにはただの空き地になってしまう。ガーデニングでもするか・・・。

個々の違いにあわせた賃貸の併用も可能です

1台だけの駐車スペースでも立派な賃貸になり得ます。もちろん賃貸併用を前提にした住宅ならば貸す部分もあると思いますが、駐車場等の空きスペースや将来は活用することを見込んだ収納等も賃貸出来る可能性を模索します。地元業者の経験で最適な方法をご提供します。

また、建築後に賃貸をする際のリフォームなども当社で取引のあるリフォーム業者がおりますので、ご提案から施工・見積もりまでご相談いただけます。

  • 空き駐車場を貸したい。
  • 子供が独立したので賃貸用にリフォームしたい!
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